Das Mehrfamilienhaus liegt im Sanierungsgebiet Eutritzsch ca. 1,5 km nördlich vom Innenstadtring entfernt. Die Straße ist komplett erneuert worden und mit Parkzonen und Bäumen angelegt. Gegenüber wurde ein MFH abgerissen, es wurde eine Grünanlage geschaffen, mit Anbindung an das Eutritzsch-Einkaufszentrum.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Arthur-Bretschneider-Park mit Spielplätzen, einem Schwimmbad und einem Teich. Die nächste Haltestelle zum Hauptbahnhof und zum Leipziger Messegelände ist ca. 200 m entfernt.