Das Wohnhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in einer Geschäftsstraße im Stadtteil Eutritzsch.

Die Innenstadt befindet sich ca.2km vom Objekt entfernt. Ein typisches schönes Familienwohnviertel, indem auch viele Rentner wohnen und leben.

Da sich der Stadtteil zwischen Innenstadt und dem starken Leipziger Wirtschaftsnorden (Flughafen, Neue Messe, Porsche, BMW, Quelle, PC-Ware, Sachsenpark) befindet, ist gerade hier die Nachfrage extrem gestiegen, vor allem von Zuzüglern, die Anstellungen im Wirtschaftsnorden erhalten.